Zabra Stories: Bouwen aan de toekomst - Interview met Director Construction Jurgen De Keyser

Zabra Stories: Bouwen aan de toekomst - Interview met Director Construction Jurgen De Keyser 

In dit interview duiken we dieper in de wereld van projectontwikkeling bij Zabra. Jurgen De Keyser, onze Director Construction, geeft ons een unieke kijk op wat Zabra zo bijzonder maakt, de uitdagingen waar we dagelijks mee geconfronteerd worden en hoe we innovatie en duurzaamheid integreren in al onze projecten.

Jurgen, wat maakt de aanpak van Zabra bij projectontwikkeling zo uniek? 

"Bij Zabra geloven we in nauwe samenwerking met gerenommeerde architecten en studiebureaus. Dit zorgt ervoor dat onze projecten niet alleen duurzaam en kwalitatief zijn, maar ook perfect aansluiten bij de wensen van onze klanten. Of het nu gaat om residentiële projecten, retail- of bedrijfsvastgoed, we streven naar een divers aanbod met een duidelijk herkenbaar Zabra-DNA."

De bouwsector is voortdurend in beweging. Wat zijn de grootste uitdagingen waar je mee te maken krijgt, en hoe pakt Zabra die aan?

"De bouwsector is inderdaad dynamisch. Schommelende marktomstandigheden zoals fluctuerende prijzen, stijgende rentes, geopolitieke onrust, strengere regelgeving met langere vergunningsprocedures en de dringende noodzaak om te verduurzamen vormen aanzienlijke uitdagingen.

Daarnaast zijn elk van onze projecten uniek en brengen ze specifieke hindernissen met zich mee. Denk bijvoorbeeld aan Jourdan Garden, onze eerste samenwerking met Colruyt in Brussel, waar we te maken hadden met een hoge tijdsdruk, specifieke verwachtingen van de klant en een technisch complexe uitvoering in hartje Brussel op een zucht van de Europese wijk. Twee bouwlagen onder de grond in een moeilijke ondergrond vereisten een intensieve aanpak. Maar dankzij wekelijks bouwteamoverleg zijn we erin geslaagd om elke uitdaging te tackelen en het project op tijd op te leveren. Dit succes heeft geleid tot een vervolgproject met Colruyt in Antwerpen in The Mark en heeft ons de mogelijkheid gegeven om Zabra verder op de specifieke retailmarkt te positioneren.

Dit is slechts één voorbeeld van de vele uitdagingen die we voorgeschoteld krijgen. Maar juist deze complexiteit maakt ons werk zo boeiend. Door proactief te zijn, het hoofd koel te houden, nauw samen te werken met alle betrokken partijen en innovatieve oplossingen te zoeken, kunnen we elke uitdaging aan en onze positie als betrouwbare partner in de bouwsector verder versterken."

Welke trends zie je in de bouwsector en hoe bereidt ons bedrijf zich daarop voor?

“Zoals ik eerder zei staat de bouwsector voor grote uitdagingen op het gebied van duurzaamheid en klimaatverandering. Wij reageren hierop door te investeren in geavanceerde technologieën zoals geothermische warmtepompen waarmee ook passief gekoeld kan worden, fotovoltaïsche panelen en door voldoende groen te voorzien op onze projectsites met infiltreerbare oppervakken. Denk maar aan project L’Îlot Vert in Sint-Lambrechts-Woluwe en Smissepark in Sint-Niklaas. Daarnaast onderzoeken we de mogelijkheden van prefabricatie en modulair bouwen om de bouwtijd te verkorten en de kwaliteit te verbeteren. In Waterzande in Hulst bouwen we op die manier met duurzaam CLT (Cross-Laminated Timber). Door het toepassen van BIM-modellen kunnen we onze projecten efficiënter plannen en uitvoeren.

Ook het hergebruik van bouwmaterialen is een veelbelovende trend waar we in de toekomst graag op zouden inspelen. We volgen deze ontwikkeling wel degelijk op de voet en zijn ervan overtuigd dat het in de toekomst een belangrijke rol zal spelen in de bouwsector.

Samenwerking lijkt een sleutelrol te spelen in het succes van Zabra. Kun je uitweiden over het belang van teamwork binnen jullie organisatie?

"Een succesvol project is het resultaat van een gezamenlijke inspanning. Bij Zabra waarderen we teamwork en open communicatie. Door nauw samen te werken met collega's uit verschillende afdelingen, kunnen we snel inspelen op veranderingen en de hoogste kwaliteit in onze projecten garanderen. Een 'running mate' uit de dienst Construction werkt nauw samen met een collega uit Team Development om technische aspecten van bij de start van het ontwerp te begeleiden. Deze proactieve aanpak zorgt ervoor dat de technische expertise van de afdelingen optimaal wordt benut."

Wat houdt de toekomst voor Zabra in?

"Zabra heeft ambitieuze plannen voor de toekomst. We willen blijven groeien, maar wel op een gecontroleerde manier. Door te investeren in onze mensen en nieuwe technologieën, zijn we ervan overtuigd dat we onze positie als toonaangevende projectontwikkelaar verder kunnen versterken."

Wil je ook je (bouw)steentje bijdragen bij Zabra? Neem een kijkje bij onze vacatures & wie weet gaat de volgende Zabra Stories over jou!