Op een dag zie je een Facebook-advertentie passeren en vind je het appartement van je dromen … en dat op een boogscheut van je woonplaats. Het klinkt als een sprookje, maar het is de waarheid in het geval van Gwendolyn Vandermeersch.
Gwendolyn, schepen van ondernemen, vrije tijd en internationale betrekkingen in Staden en actief als meewerkend echtgenote in het bedrijf van haar echtgenoot, was slechts latent op zoek naar een toekomstgerichte investering/woonst. “Ik had al een paar opportuniteiten bekeken, maar het was telkens net niet. Tot ik het project w.e.s.t. van Zabra zag passeren. Het lag op de baan die ik vroeger dagelijks aflegde naar school, volledig binnen de kleine ring van Roeselare en op amper 800 meter van de Grote Markt. Mijn interesse was onmiddellijk gewekt, hier zag ik mezelf wel wonen.”
Eerst verkopen om dan aan te kopen
Sociaal bewogen Gwendolyn woont momenteel nog in een hoeve met haar echtgenoot, maar had een aantal redenen om uit te kijken naar een investeringmogelijkheid. “De hoeve wordt wat groot, mijn echtgenoot sukkelt met de gezondheid en wat vooruitkijken naar de toekomst leek me dan ook nuttig. Bovendien brengt geld op de bank niet op en vormt vastgoed een betere belegging. Er waren echter wel wat voorwaarden. Zo moest tegelijkertijd de grond waarop mijn ouderlijke huis staat verkocht worden. Iets waar ze samen met een partner bij Zabra binnen de 14 dagen in geslaagd zijn, ondanks het feit dat ik op mijn prijs stond. Toen was het pad geëffend voor de aankoop van het appartement”, blikt ze terug.
“Het voorziene budget voor inrichting en materialen is ruim. Er zijn amper extra’s en dat geeft vertrouwen.”
Scorend op duurzaamheid
Waarom Gwendolyn voor een nieuwbouwappartement in project w.e.s.t. koos? “De ligging was voor mij perfect, maar dat was slechts één reden. Ook de duurzame aanpak sprak me aan. Nieuwbouw is een toekomstbestendige aankoop en op het vlak van energiezuinigheid scoort het project ontzettend goed, zelfs een stuk beter dan de wettelijk vastgelegde normen. Bovendien zijn de appartementen aangesloten op het warmtenet, zijn er zonnepanelen voorzien,… Het E-peil wist me onmiddellijk te charmeren.” Dit project overtreft de wettelijke normen. Een toekomstgerichte en dus verantwoorde investering.
“De aanpak van Zabra is doortastend. Ze bellen je niet plat, maar zijn er wanneer je ze nodig hebt en dat in alle transparantie.”
Een ruim budget voor inrichting en materialen
Niet enkel de buitenkant wist haar te overtuigen. “Een ruim zonneterras was voor mij essentieel, ik ben namelijk een zonneklopper. Met 23m² voldoet het zuidgerichte terras van mijn appartement perfect aan mijn verwachtingen. Momenteel ben ik volop de afwerkingsmaterialen aan het kiezen en ik moet zeggen het voorziene budget is ruim. Enkel voor mijn favoriete keukenblad heb ik moeten opleggen. Er wordt gewerkt met bekende partners en er is keuze zat. Zelfs vloerverwarming en parket zijn standaard voorzien. Nee, ik heb nog op niets moeten beknibbelen.”
Eerst verhuren, dan zelf wonen
Het mag dan om een investering gaan, in de toekomst ziet Gwendolyn zich wel zelf wonen in het appartement. “Ik wil het nu een aantal jaren verhuren, maar de inrichting is volledig gekozen naar mijn smaak. De bedoeling is dan ook dat ik er op termijn zelf in ga wonen. Zelfs als ik het eerst 10 jaar verhuur, blijft het een jong appartement.”
Verder is ze zeer te spreken over de aanpak van Zabra. “Bruno, mijn contactpersoon, belt met niet plat, maar is altijd bereikbaar wanneer ik hem nodig heb. Ik word ontzettend goed bijgestaan en de papierwinkel werd snel en vakkundig in orde gebracht. Alles verloopt super transparant wat voor een goed gevoel zorgt. Ik ben dan ook tevreden over mijn aankoop en kijk alvast uit naar de oplevering in 2024”, besluit Gwendolyn.
