We willen allemaal graag wonen in een omgeving waarin we ons goed voelen. Een bruisende plek die ook ruimte biedt voor rust. Duurzaamheid, de nabijheid van groen en positieve sociale interactie zijn hierbij belangrijker dan ooit. In steden vind je steeds meer nieuwbouwprojecten die inspelen op deze nijpende behoeften. Met De Stokerie in Kortrijk blazen we nieuw leven in een historische woonbuurt, en creëren we een levendige nieuwe omgeving met ruimte voor ontmoeting en ontspanning.
Op de plek waar we vandaag De Stokerie ontwikkelen, stonden vroeger de bekende meubelzaak Ballegeer en de likeurstokerij Mouliez-Busschaert. Na het vertrek van deze zaken raakte het gebied in verval. Wat ooit een levendige locatie was, veranderde in een verwaarloosde en verlaten industriële site, die te kampen had met asbestvervuiling en een ophoping van zwerfvuil en afval. Deze problemen maakten het gebied tot een echte stadskanker – een onaangename en onveilige plaats, ook voor de buurtbewoners.
Met De Stokerie geven we de buurt een complete herontwikkeling en transformeren we het tot een hoogwaardige, groene leefomgeving. De vervuilde grond werd gesaneerd en volledig asbestvrij gemaakt. In totaal hebben we maar liefst 1663 ton met asbest vervuilde grond weggevoerd. Dit betekent niet alleen een schonere en veiligere omgeving voor de huidige en toekomstige bewoners, maar ook een flinke stap vooruit op het gebied van milieubescherming.
Omdat we bestaande gebouwen herontwikkelen, is er bovendien geen extra betonverharding nodig. We benutten de volledige structuur van het voormalige Ballegeergebouw en renoveren zelfs enkele originele gevels. Dit bevordert de circulariteit van het project. Sterker nog, met de toevoeging van een groene binnentuin zal er juist minder verharding en meer groen aanwezig zijn. De wooneenheden zelf zijn allemaal voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen.
Ook de buurtbewoners zijn zeer tevreden met deze opwaardering. Zoals één van hen ons vertelde: “We zijn heel dankbaar voor de veranderingen in onze buurt. Het voelt hier nu zo veel aangenamer en groener. Het is fantastisch om te zien hoe de oude site nieuw leven krijgt”. Regelmatig komen buurtbewoners ook langs wanneer we de werf of de kijkwoning openstellen voor bezoekers. Deze herontwikkeling zorgt voor een leefbaar Kortrijk waar iedereen zich goed voelt.
Scholen, winkels, supermarkten – iedereen wil graag snel toegang tot al deze voorzieningen. In deze buurt is dat geen probleem. Met een Mobiscore van 9.1/10 zijn tal van openbare diensten makkelijk te bereiken, zowel met de fiets als te voet. Daarnaast zorgt het uitstekende aanbod aan openbaar vervoer ervoor dat je je eenvoudig en milieuvriendelijk kan verplaatsen. Zo ben je altijd vlot onderweg, zonder afhankelijk te zijn van de auto.
De Stokerie wordt een nieuwe groene ontmoetingsplek voor de buurt. Met een divers aanbod aan woontypes trekt het een breed publiek aan: van alleenstaanden tot jonge koppels en gezinnen met kinderen. Naast woningen en appartementen komt er een publieke binnentuin, die vrij toegankelijk is voor iedereen. . Deze groene ruimte bevordert niet alleen ontspanning, maar ook sociale duurzaamheid, door mensen samen te brengen. Zo herstellen we ook opnieuw de historische binnenweg tussen de Veemarkt en de Slachthuisstraat, tot grote tevredenheid van de buurt. Op deze levendige plek voel je je dus snel volledig thuis!