Le taux de TVA favorable de 6 % pour la démolition et la reconstruction est prolongé de six mois

Le taux de TVA favorable de 6% pour la démolition et la reconstruction est prolongé de six mois

18 novembre 2024

Bonne nouvelle pour les (re)constructeurs ! Le taux de TVA réduit de 6 % sur les projets de démolition et de reconstruction sera prolongé de six mois. Cette prolongation intervient à l'initiative d'une proposition de loi N-VA, qui a été approuvée par la commission des finances de la Chambre. La raison ? La pluie persistante !

A qui s'applique le taux réduit de 6%? 

Vous payez normalement 21 % de TVA sur les maisons neuves. Toutefois, en tant que particulier, vous pouvez bénéficier d'un taux réduit de 6 % lors de l'achat d'une nouvelle maison construite sur le site d'une maison démolie, ou lorsque vous démolissez et reconstruisez vous-même une maison existante. Cette mesure s'applique dans les conditions suivantes :

Il s'agit de votre propre et unique habitation (jusqu'à au moins 5 ans après l'achat de l'habitation).

L'habitation ne dépasse pas 200 m².

Prolongation de la mesure

Normalement, cette mesure favorable s'appliquait encore jusqu'à la fin de l'année 2024. Toutefois, en raison des précipitations extrêmes du printemps, de nombreuses entreprises de construction sont confrontées à des retards importants. Afin d'éviter que les acheteurs ne soient encore confrontés à des taxes plus élevées, le gouvernement fédéral a décidé de prolonger la mesure jusqu'au 30 juin 2025.

Qu'est-ce que cela signifie pour vous? 

Cette décision est l'occasion pour vous de profiter encore plus longtemps de cet avantage fiscal. Chez Zabra aussi, nous avons un projet qui peut bénéficier de ce régime favorable. Les habitations de la deuxième phase de notre projet w.e.s.t. à Roulers ont été construites sur la base d'une démolition et d'une reconstruction et tombent donc sous le coup de la règle des 6 %. C'est le moment d'acheter la maison de vos rêves tout en bénéficiant de ce taux de TVA attractif ! N'hésitez pas à découvrir les possibilités qui s'offrent à vous.