Ethias et Sobradis créent avec Zabrixx I leur premier fonds locatif

Sobradis et Ethias acquièrent conjointement le contrôle du fonds immobilier Zabrixx I. Le fonds immobilier Zabrixx I se chargera d’acquérir de nouveaux projets immobiliers résidentiels et de les mettre en location. Zabrixx I répond ainsi à l'importance croissante et à la professionnalisation du marché locatif.

Zabrixx I est une initiative de Sobradis, le holding de la famille Joris Brantegem, et de son entreprise de construction Zabra Real Estate.

Zabrixx I, sous le statut de FIIS (fonds d’investissement immobiliers spécialisés) se chargera de l’achat, de la location et de la gestion d’appartements neufs et de kots étudiants de haute qualité et économes en énergie.
Zabrixx I a trouvé en l’assureur Ethias, le plus grand actionnaire du fonds, un investisseur qui partage les mêmes idées et qui, sur la base de sa propre stratégie, était à la recherche d’investissements similaires dans l’immobilier résidentiel. Outre Ethias et Sobradis en tant qu’actionnaires de référence, SFPIM Real Estate, l’entreprise immobilière de la Société Fédérale de Participations et d’Investissement, et 3 holdings familiaux belges prennent également part à ce projet.

« La création de Zabrixx I s’inscrit dans le cadre de la diversification de notre portefeuille immobilier et répond au marché locatif en forte croissance de l’immobilier résidentiel de qualité et abordable en Belgique. Par ailleurs, notre entreprise de construction Zabra Real Estate présente un important pipeline de projets résidentiels de haute qualité, fort demandés sur le marché locatif.» explique Joris Brantegem, administrateur délégué de Sobradis et fondateur de Zabrixx I.

« Les actifs de Zabrixx I ont déjà été entièrement alloués à 5 projets immobiliers autorisés et déjà en cours de construction. Le fonds immobilier acquerra et gèrera 46 millions d’euros de biens immobiliers résidentiels dans 5 villes-centres, à savoir Liège, Roulers, Waregem, Saint-Nicolas et Gand. La livraison du premier projet de 126 chambres d’étudiants, situé dans le centre de Liège, aura lieu à la fin de ce mois », explique Christine Vermeersch, CEO de Zabrixx I.

« Nous sommes très heureux d’entamer cette étape avec nos partenaires-investisseurs. Cette participation financière nous permet, en effet, d’axer davantage notre portefeuille financier sur nos objectifs ESG. Le projet à Roulers, par exemple, sera raccordé au réseau de chauffage urbain et les appartements de soins à Gand nous permettront d’offrir aux résidents un foyer s’inscrivant dans le cadre d’une vie autonome assistée.» Deux beaux exemples qui nous permettent de contribuer à la réalisation de nos objectifs environnementaux et sociaux. Pour Ethias, il est en outre important que la transition vers une société respectueuse du climat soit également une transition juste, afin d’éviter toute exclusion de groupes de population», explique Joris Laenen, Chief Investment & Life Officer.

Sobradis est le holding détenu par la famille Joris Brantegem. Sa filiale Zabra Real Estate (www.zabra.be), qui compte une équipe de 30 professionnels, se charge du développement immobilier et, plus particulièrement, de l’immobilier résidentiel, du commerce de détail, des unités PME et du logement étudiant.

Ethias: Son modèle d'entreprise unique axé sur le direct, le digital et les services publics, l'engagement de ses 1 900 employés, la confiance de ses clients (1 200 000 particuliers et plus de 40 000 clients des secteurs public et privé), le soutien de ses actionnaires, ses 100 ans d’expérience et sa solidité financière, font aujourd’hui d’Ethias, un assureur belge remarquable.

Forte d’une solide stratégie groupe, Ethias ne cesse d’innover pour créer de la valeur et répondre aux besoins de demain au travers d’écosystèmes dans des domaines tels que la santé, la mobilité et l’habitation.
Toujours avec une approche "phygitale" et socialement responsable, Ethias a à coeur d’être le partenaire du quotidien, au-delà de l’assurance, accessible à tous.

Info Ethias: Serge Jacobs, porte-parole, [email protected], +32 475 983 137

Le fonds d’investissement Zabrixx I a été créé le 31/05/2022. Il a, entretemps, obtenu le statut de FIIS (fonds d’investissement immobiliers spécialisés). Zabrixx I se spécialisera dans l’achat, la vente et la gestion d’immobilier résidentiel.

Info Zabrixx I: [email protected], +32 475 36 47 02

L’Uni (luniliege.be). La résidence estudiantine l’Uni se situe dans le centre de Liège, en plein quartier estudiantin. Un ancien immeuble de bureaux a été transformé en 126 chambres d’étudiants.